statnifinance.cz

Bydlení · výstavba

Kolik bytů se staví a kde

Zahájené a dokončené byty podle ČSÚ: Česko od roku 1990, kraje od roku 2006 a každá obec od roku 1997. Byt je zahájený, když na něj stavebník začne stavět, a dokončený, když ho úřad zkolauduje.

Česko po letech

U některých let zveřejňuje ČSÚ vedle součtu měsíců ještě vlastní roční údaj; kde ho má, ukazujeme roční údaj.
010 00020 00019901995200020052010201520202025
v nových rodinných domechv nových bytových domechpočet bytů za rok (ČSÚ)
RokZahájenéz toho v rodinných domechv bytových domechDokončenéz toho v rodinných domechv bytových domech
leden až červenec 202625 596(náš výpočet)19 591
202535 81912 75016 15533 43013 90610 762
202436 61413 07317 07930 27415 05311 406
202335 70414 55613 56838 06718 96314 208
202242 24220 10915 18939 39820 15114 203
202144 99221 27117 09834 58118 99810 973
202035 25419 4469 42634 41219 21810 895
201938 67719 94712 49136 40619 22912 716
201833 12119 1867 28033 85019 15210 305
201731 52118 6787 24428 56915 1709 264
2016roční údaj ČSÚ, součet měsíců se liší27 22415 8655 87027 32214 5678 998
201526 37813 7276 84825 09513 8907 356
201424 35112 4406 65723 95413 9926 422
201322 10812 4904 85725 23815 4696 049
201223 85314 3994 02229 46717 4427 095
201127 53517 0605 01328 63017 3856 487
201028 13516 6115 79836 44219 76010 912
200937 31918 75011 04538 47319 12413 766
200843 53122 91813 72438 38019 61112 497
200743 79620 99015 28341 64916 98818 171
200643 74720 62014 54130 19013 23010 070
200540 38117 57913 57432 86313 47211 526
200439 03717 48511 90132 26813 30210 722
200336 49617 25010 04327 12711 3977 720
200233 60613 65910 24627 29111 7166 393
200128 98312 8956 27624 75810 6935 912
200032 37712 1777 09725 20710 4665 926
199932 90012 4897 19223 7349 2386 598
199835 02714 9337 96122 1838 3366 827
199733 15212 5219 41116 7576 5094 568
199622 680v datech chybív datech chybí14 482v datech chybív datech chybí
199516 548v datech chybív datech chybí12 998v datech chybív datech chybí
199410 964v datech chybív datech chybí18 162v datech chybív datech chybí
19937 454v datech chybív datech chybí31 509v datech chybív datech chybí
19928 429v datech chybív datech chybí36 397v datech chybív datech chybí
199110 899v datech chybív datech chybí41 719v datech chybív datech chybí
199061 004v datech chybív datech chybí44 594v datech chybív datech chybí

Všechny počty jsou údaje ČSÚ, jen zahájené byty letošního roku jsou náš součet měsíců. Rodinné a bytové domy nedávají dohromady celkový počet: zbytek tvoří byty v nebytových budovách a ve stavebně upravených domech. Měsíční údaje ČSÚ s dalšími vydáními opravuje; spolehlivé jsou až roční součty.

Kraje

Česko za celou republiku bereme vždy přímo z ČSÚ, nikdy jako součet krajů: byty povolené speciálními a vojenskými stavebními úřady ČSÚ k žádnému kraji nepřiřazuje, a tak bývá součet krajů nižší.
KrajZahájené 2025Dokončené 2024Dokončené 2025Změna(náš výpočet)Dokončené, leden až červenec 2026
Hlavní město Praha7 3806 4895 325−17,9 %3 904
Středočeský kraj5 5724 9516 325+27,8 %3 432
Jihočeský kraj2 7431 5691 984+26,4 %776
Plzeňský kraj1 7491 8452 192+18,8 %1 585
Karlovarský kraj858575648+12,7 %524
Ústecký kraj1 4379981 560+56,3 %693
Liberecký kraj9599631 145+18,9 %715
Královéhradecký kraj1 6611 3281 338+0,8 %752
Pardubický kraj1 4981 5911 366−14,1 %771
Kraj Vysočina1 4091 4341 451+1,2 %1 083
Jihomoravský kraj5 1463 3493 964+18,4 %2 350
Olomoucký kraj1 6861 9091 746−8,5 %1 142
Zlínský kraj1 4971 2931 786+38,1 %709
Moravskoslezský kraj1 9401 9802 600+31,3 %1 155
Součet krajů(náš výpočet)35 53530 27433 43019 591
Česko (ČSÚ)35 81930 27433 430+10,4 %19 591

Kraje podle ČSÚ (sada STA09B a pro letošní rok STA09B2), počítané stavebními úřady kromě speciálních. Česko je samostatný údaj ČSÚ; řádek součtu krajů ukazujeme jen pro srovnání.

Dokončené byty v krajích po letech, 2006 až 2025
Kraj20062007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025
Hlavní město Praha5 1869 4226 3287 3976 1513 4804 0243 8444 8485 2116 0925 8465 2906 0025 4495 2286 5756 4106 4895 325
Středočeský kraj5 9578 5998 0417 4217 4056 3765 9005 2954 2264 8724 8605 4497 2447 0306 8366 3767 8896 6344 9516 325
Jihočeský kraj1 9092 0882 7072 1492 1372 0281 9831 3111 2871 2461 2441 2531 7132 2291 6671 7252 0122 3641 5691 984
Plzeňský kraj2 0671 9052 6622 0511 9031 4571 4441 4451 3621 2081 5611 6472 4262 6882 5062 4132 5192 4491 8452 192
Karlovarský kraj638543628512866626543430326408501375488683549605922771575648
Ústecký kraj1 1191 1539931 0871 0971 2391 2719357438167801 0121 1371 3171 1461 2901 3421 2729981 560
Liberecký kraj1 0241 1981 3551 4801 2569571 2527746816287866701 0448387888641 0461 1869631 145
Královéhradecký kraj1 2181 7961 9191 5161 8071 3201 3841 0461 0351 0591 0641 2151 4731 7031 4881 7251 8141 6571 3281 338
Pardubický kraj1 5151 8661 8471 6121 6441 2741 2951 0219961 0961 2241 1361 6711 7241 5681 6221 8471 9401 5911 366
Kraj Vysočina1 4951 6811 7291 4161 7731 3471 2761 1941 0399979691 0141 4371 4841 5561 8681 8131 6951 4341 451
Jihomoravský kraj3 9856 0134 5534 9284 4543 6083 7703 5163 2423 3383 8334 2364 4474 7194 4514 7894 6695 2943 3493 964
Olomoucký kraj1 3071 7661 8392 0261 6481 3051 4901 2311 4201 0951 3371 4791 6301 9842 2121 9162 5432 0201 9091 746
Zlínský kraj1 1381 6611 3261 8941 4031 0901 1377928069349759761 3031 5631 4781 4691 6431 6841 2931 786
Moravskoslezský kraj1 6321 9582 4532 9842 8982 5232 6982 4041 9432 1872 0962 2612 5472 4422 7182 6912 7622 6891 9802 600

Obce

Údaje za obce vycházejí ze souboru ČSÚ Dokončené byty v obcích. Od roku 2021 v něm u obcí bez dokončeného bytu chybí řádky za rodinné a bytové domy; uvádíme „v datech chybí“, ne nulu. Byty v rodinných a bytových domech nedávají dohromady celkový počet: zbytek tvoří byty v nebytových budovách a ve stavebně upravených domech. Soubor ČSÚ uvádí 14 přejmenovaných obcí dvakrát (pod starým i novým názvem se stejným kódem, včetně Prahy); každou obec počítáme jen jednou.

Počty dokončených bytů v obci podle ČSÚ; celou řadu najdete na stránce obce.

Obce s nejvíce dokončenými byty v roce 2024

Seřazeno podle počtu dokončených bytů. Přepočet na 1 000 obyvatel je náš výpočet (obyvatelé obce k 31. 12. podle ČSÚ).

ObecKrajDokončené bytyv rodinných domechv bytových domechNa 1 000 obyvatel(náš výpočet)
PrahaHlavní město Praha6 4896355 3064,6
BrnoJihomoravský kraj8951264422,2
OlomoucOlomoucký kraj6561105126,4
PlzeňPlzeňský kraj465753712,5
České BudějoviceJihočeský kraj387323464,0
Brandýs nad Labem-Stará BoleslavStředočeský kraj3301431516,2
OstravaMoravskoslezský kraj305129341,1
PardubicePardubický kraj276432283,0
OpavaMoravskoslezský kraj221181404,0
LiberecLiberecký kraj219811032,0
ZlínZlínský kraj213481652,9
Hradec KrálovéKrálovéhradecký kraj206471392,2
ZnojmoJihomoravský kraj151171024,4
ChrudimPardubický kraj149101376,3
VochovPlzeňský kraj1342610072,3
ProstějovOlomoucký kraj1178532,7
SlanýStředočeský kraj11471046,7
BerounStředočeský kraj11125845,2
ChebKarlovarský kraj1073203,3
TepliceÚstecký kraj10215742,0
Mladá BoleslavStředočeský kraj999602,1
Uherské HradištěZlínský kraj9825583,9
UničovOlomoucký kraj957888,5
KlatovyPlzeňský kraj9124644,0
Slavkov u BrnaJihomoravský kraj9088212,4
BenešovStředočeský kraj896835,2
HořoviceStředočeský kraj8397110,3
Mariánské LázněKarlovarský kraj822725,8
TřebíčKraj Vysočina8231442,4
KladnoStředočeský kraj7613581,1

Zdroje a stav dat

Bytová výstavba ČSÚ do roku 2025 a za leden až červenec 2026, obce do roku 2024; ceny nemovitostí do roku 2025; nájemné naposledy za srpen 2026; soubor SFPI k 29. 9. 2026; Eurostat, vydání 1. 10. 2026. Načteno 3. 10. 2026.

  • ČSÚ, Zahájené a dokončené byty (sady STA09A, STA09A1, STA09A2, STA09B, STA09B1, STA09B2). Podle podmínek užití v Národním katalogu otevřených dat sada „není autorskoprávně chráněnou databází; neobsahuje autorská díla; není chráněna zvláštním právem pořizovatele databáze; neobsahuje osobní údaje“. Uvádíme ČSÚ jako zdroj; přepočty a součty, které počítáme my, označujeme. Podmínky.
  • ČSÚ, Dokončené byty v obcích (od roku 1997). Podle podmínek užití v Národním katalogu otevřených dat sada „není autorskoprávně chráněnou databází; neobsahuje autorská díla; není chráněna zvláštním právem pořizovatele databáze; neobsahuje osobní údaje“. Uvádíme ČSÚ jako zdroj; přepočty a součty, které počítáme my, označujeme. Podmínky.
Jak s daty zacházíme

Česko bereme ze sady STA09A (roky) a pro letošní rok ze sad STA09A2 (zahájené po měsících, sčítáme je my) a STA09B1 (dokončené od ledna, údaj ČSÚ). Kraje ze sady STA09B a STA09B2. Obce ze souboru ČSÚ Dokončené byty v obcích, který ČSÚ vydává jednou ročně; jeho adresu čteme z Národního katalogu otevřených dat.

Zahájené byty v krajích za letošní rok vykazuje ČSÚ v jiném rozsahu úřadů (stavební úřady územně členěné) než roční údaje krajů; proto je v tabulce krajů neuvádíme.

Data: ČSÚ (bytová výstavba, ceny nemovitostí, index spotřebitelských cen), Eurostat (prc_hpi_a, CC BY 4.0, upraveno), Státní fond podpory investic (otevřená data a výroční zprávy), Ministerstvo financí (RISPF, Registr dotací, MONITOR). Přepočty na obyvatele, součty, rozdíly a souhrny fyzických osob: statnifinance.cz.