Obce a kraje · Finanční správa ČR
Zvýšila vaše obec daň z nemovitých věcí?
Obce s koeficientem nad 1 (2026)
854 z 6 250
náš výpočet, daň pro celé území zvyšují; 2025: 884
Obce s koeficientem pod 1 (2026)
10
náš výpočet, daň pro celé území snižují
Obce s koeficientem 1,0 (2026)
60
náš výpočet, koeficient mají, daň tím nemění
Jen pro část území nebo skupiny (2026)
765
náš výpočet, obce bez koeficientu pro celé území; všechny hodnoty nad 1: 580, všechny pod 1: 16, jinak: 169
Městských částí Prahy a obvodů dalších sedmi velkých měst je v seznamech Finanční správy 142; místní koeficient nad 1 pro celé své území má 80 z nich. Počítáme je zvlášť, protože nejsou samostatné obce. U městských částí Prahy s vlastním koeficientem počítáme jejich hodnotu, ne celopražskou. Počty v tisku, které vycházejí z údajů Finanční správy, městské části a obvody obvykle zahrnují mezi obce, proto mohou být vyšší než naše.
Po letech od roku 2009
| Rok | Graf obcí nad 1 | Nad 1 | Pod 1 | Rovno 1,0 | Jen část nebo skupiny | Městské části a obvody nad 1 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 854 | 10 | 60 | 765 | 80 | |
| 2025nová pravidla | 884 | 10 | 55 | 703 | 80 | |
| 2024nová pravidla | 901 | 0 | 0 | 11 | 74 | |
| 2023 | 834 | 0 | 0 | 7 | 74 | |
| 2022 | 793 | 0 | 0 | 6 | 74 | |
| 2021 | 699 | 0 | 0 | 0 | 74 | |
| 2020 | 647 | 0 | 0 | 0 | 74 | |
| 2019 | 596 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2018 | 593 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2017 | 586 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2016 | 558 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2015 | 518 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2014 | 514 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2013 | 494 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2012 | 404 | 0 | 0 | 0 | 15 | |
| 2011 | 299 | 0 | 0 | 0 | 13 | |
| 2010 | 284 | 0 | 0 | 0 | 13 | |
| 2009 | 390 | 0 | 0 | 0 | 15 |
Jakou hodnotu koeficientu obce mají (2026)
| Koeficient | Obce | Městské části a obvody |
|---|---|---|
| 0,5 | 4 | 0 |
| 0,6 | 1 | 0 |
| 0,7 | 2 | 0 |
| 0,8 | 1 | 0 |
| 0,9 | 2 | 0 |
| 1,0 | 60 | 0 |
| 1,1 | 11 | 0 |
| 1,2 | 17 | 0 |
| 1,3 | 7 | 0 |
| 1,4 | 14 | 0 |
| 1,5 | 92 | 50 |
| 1,6 | 6 | 0 |
| 1,7 | 0 | 1 |
| 1,8 | 5 | 0 |
| 1,9 | 2 | 0 |
| 2,0 | 530 | 20 |
| 2,2 | 5 | 0 |
| 2,3 | 2 | 0 |
| 2,4 | 2 | 0 |
| 2,5 | 25 | 0 |
| 2,7 | 2 | 0 |
| 2,8 | 1 | 0 |
| 3,0 | 95 | 9 |
| 3,5 | 1 | 0 |
| 4,0 | 18 | 0 |
| 4,5 | 1 | 0 |
| 5,0 | 18 | 0 |
Podle krajů (2026)
| Kraj | Obcí | Nad 1 | Nad 1 v 2025 | Pod 1 | Rovno 1,0 | Jen část nebo skupiny | Městské části a obvody nad 1 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | jen městské části | 57 | |||||
| Středočeský kraj | 1 144 | 260 | 279 | 2 | 25 | 124 | 0 |
| Jihočeský kraj | 623 | 57 | 60 | 1 | 6 | 67 | 0 |
| Plzeňský kraj | 500 | 46 | 48 | 4 | 7 | 59 | 0 |
| Karlovarský kraj | 133 | 37 | 36 | 0 | 1 | 30 | 0 |
| Ústecký kraj | 353 | 120 | 120 | 0 | 2 | 58 | 4 |
| Liberecký kraj | 214 | 50 | 50 | 1 | 2 | 45 | 2 |
| Královéhradecký kraj | 448 | 44 | 44 | 1 | 2 | 48 | 0 |
| Pardubický kraj | 450 | 30 | 31 | 0 | 3 | 78 | 8 |
| Kraj Vysočina | 704 | 29 | 31 | 1 | 2 | 72 | 0 |
| Jihomoravský kraj | 671 | 63 | 65 | 0 | 2 | 50 | 0 |
| Olomoucký kraj | 401 | 30 | 32 | 0 | 3 | 45 | 0 |
| Zlínský kraj | 307 | 34 | 34 | 0 | 3 | 32 | 0 |
| Moravskoslezský kraj | 298 | 54 | 54 | 0 | 2 | 57 | 9 |
Hlavní město Praha a sedm dalších statutárních měst (Brno, Ostrava, Plzeň, Opava, Liberec, Ústí nad Labem, Pardubice) mají koeficienty v seznamech Finanční správy po městských částech nebo obvodech. Hodnotu za celé město nepočítáme.
Kdo koeficient pro rok 2026 změnil
| Obec | 2025 | 2026 | Změna | Vyhláška ve Sbírce |
|---|---|---|---|---|
| Bavoryně | 2,5 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Bílichov | 3,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Bousín | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Břežany II | nemá | 1,2 | nově ho má | ano |
| Býchory | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Cebiv | nemá | 1,2 | nově ho má | ano |
| Částkov | 1,5 | 0,5 | snížila | ano |
| Čím | 2,0 | nemá | už ho nemá | ano |
| Čížov | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Děčín | část | 2,0 | nově pro celé území | ano |
| Dlouhá Brtnice | 3,5 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Dobrná | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Dobročovice | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Dolní Nivy | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Doudleby | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Drhovy | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Heroltice | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Heřmaň | 1,5 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Hlásná Třebaň | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Holubice | 1,2 | 1,5 | zvýšila | ano |
| Horní Vltavice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Hořešovičky | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Hostomice | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Hrabová | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Hradečno | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Hradištko | část | 3,0 | nově pro celé území | ano |
| Hvozdná | nemá | 1,2 | nově ho má | ano |
| Chotěšice | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Chotětov | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Chudenice | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Chvatěruby | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Chýnov | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Jamné | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Jílové u Prahy | 3,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Jíloviště | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Kladníky | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Klínec | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Kolešovice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Komárov | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Krašovice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Krňany | 2,0 | 2,5 | zvýšila | ano |
| Krnsko | 2,0 | 2,5 | zvýšila | ano |
| Křenice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Křtiny | nemá | 2,7 | nově ho má | ano |
| Libice nad Cidlinou | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Ločenice | 1,5 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Malé Březno | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Mělnické Vtelno | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Nebužely | 1,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Němčany | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Nenkovice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Nová Vesokres Plzeň-jih | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Nová Vesokres Rychnov nad Kněžnou | část | 1,0 | nově pro celé území | ano |
| Nové Hutě | 1,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Nový Knín | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Nymburk | 2,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Opatovec | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Ostrata | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Pernink | nemá | 3,0 | nově ho má | ano |
| Plískov | 3,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Podbořanský Rohozec | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Prace | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Praha-Šeberovměstská část Prahy | 2,0 | 1,5 | snížila | ano |
| Praskolesy | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Předboj | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Radostice | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Radošovice | nemá | 1,2 | nově ho má | ano |
| Rapotín | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Rochlov | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Roztoky | nemá | 1,6 | nově ho má | ano |
| Řimovice | nemá | 3,0 | nově ho má | ano |
| Řisuty | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Sedlčany | 1,3 | 1,5 | zvýšila | ano |
| Slavče | nemá | 1,5 | nově ho má | ano |
| Sluhy | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Smilkov | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Starý Hrozenkov | 0,5 | 1,0 | zvýšila | ano |
| Stod | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Svatý Jan pod Skalou | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Tatce | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Teplá | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Terezín | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Tetín | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Tišice | 1,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Trnávka | 5,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Tuřany | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Úmonín | nemá | 1,0 | nově ho má | ano |
| Úsobí | nemá | 2,0 | nově ho má | ano |
| Valtice | 2,0 | část | jen pro část území nebo skupiny | ano |
| Velké Losiny | 1,2 | 1,5 | zvýšila | ano |
| Vidnava | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Vodochody | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Vranovice | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Vysoká | 3,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Zahořany | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Zákolany | 2,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
| Zbečno | 1,1 | 2,0 | zvýšila | ano |
| Zdelov | 1,0 | nemá | už ho nemá | nenacházíme |
Jak je to ve vaší obci
Koeficienty své obce po letech, odkazy na její vyhlášky ve Sbírce a koeficienty pro stavby a pozemky najdete na jejím profilu v části Rozpočet a hospodaření, karta Daň z nemovitých věcí (například Brno nebo Praha). Co jednotlivé koeficienty znamenají, vysvětlujeme v metodice. Koeficienty neslučujeme do jednoho čísla a nepočítáme z nich daň konkrétní domácnosti: ta záleží na druhu, výměře a poloze nemovitosti. Každý koeficient ukazujeme zvlášť. Obce s vyhláškou o místním koeficientu platnou k 1. 1. 2026 podle Sbírky: 1 706 (náš výpočet).
Zdroj a jak počítáme
Zdroj: Finanční správa ČR, Číselníky daně z nemovitých věcí: místní koeficienty (§ 12) a koeficienty pro pozemky (§ 6), stavby a jednotky (§ 11) a Ministerstvo vnitra ČR, Sbírka právních předpisů územních samosprávných celků. Finanční správa u číselníků koeficientů ani Ministerstvo vnitra u Sbírky právních předpisů územních samosprávných celků licenci neuvádějí; přebíráme je jako úřední dílo podle § 3 autorského zákona a uvádíme zdroj. Obecně závazné vyhlášky obcí jsou úřední díla.
Finanční správa vede pro každou obec, odkdy dokdy který koeficient platí. Rok počítáme podle stavu k 1. lednu. Hodnoty přebíráme tak, jak jsou, s jedním desetinným místem.
Seznamy obsahují i koeficienty pro jednotlivé vyjmenované nemovitosti s čísly parcel a domů. Ta čísla neukládáme ani neukazujeme: nemovitosti jen počítáme.
Náš výpočet
Počty obcí
Kolik obcí má k 1. lednu daného roku místní koeficient pro celé území nad 1, pod 1 a přesně 1,0, celkem a po krajích, a u obcí s koeficienty jen pro část území nebo skupiny nemovitostí, zda jsou všechny nad 1, všechny pod 1, nebo jinak. Městské části a obvody velkých měst počítáme zvlášť; kde má městská část Prahy vlastní koeficient, počítáme ten místo celopražského.
Změny
Obce, jejichž místní koeficient pro celé území se mezi 1. lednem předchozího a daného roku změnil, nově objevil nebo skončil.
Vyhláška ve Sbírce
Zda obec měla k 1. lednu ve Sbírce právních předpisů účinnou a nezrušenou vyhlášku o koeficientu, podle IČO obce. Od roku 2021.
Stav dat
- Číselníky Finanční správy aktualizované 1. 10. 2026; roky 2009 až 2026.
- Export ze Sbírky právních předpisů: 8. 10. 2026.
- Import na web: 8. 10. 2026.