statnifinance.cz

Stát v číslech · Majetek státu · MONITOR

Na kolik si stát cení své pozemky a budovy?

Účetní hodnota pozemků, staveb, movitých věcí a dalšího dlouhodobého majetku, jak ji státní úřady a jejich organizace vykazují v rozvahách. Účetní hodnota není cena, za kterou by se majetek prodal. Pozemky se v účetnictví státu většinou vedou v ceně, za kterou je stát nabyl, nebo v reprodukční ceně; stavby a movité věci se odepisují. Proto netvrdíme, kolik majetek státu „má hodnotu“.

účetní hodnota organizačních složek a příspěvkových organizací státu (u staveb a movitých věcí zůstatková, po odpisech); státní podniky (Lesy ČR, Povodí, Správa železnic) v ní nejsou; silnice a dálnice ŘSD v ní jsou do roku 2022, od roku 2023 ne (ŘSD je od té doby státní podnik)

Pozemky (031), 2025

53,78 mld. Kč

náš výpočet, součet za 489 jednotek

Stavby (021) po odpisech, 2025

251,19 mld. Kč

náš výpočet, pořizovací hodnota 409,07 mld. Kč

Movité věci (022) po odpisech, 2025

169,33 mld. Kč

náš výpočet, pořizovací hodnota 373,92 mld. Kč

Nedokončený majetek (042), 2025

38,97 mld. Kč

náš výpočet, rozestavěné stavby a pořizovaný majetek

Čísla jednotlivých účtů nesčítáme do jedné „hodnoty majetku“: každý účet se oceňuje jinak a nejsou v nich státní podniky; silnice a dálnice ŘSD v nich jsou jen do roku 2022.

Účetní hodnota podle roku

Součet za všechny organizační složky, příspěvkové organizace a fondy státu, které v daném roce podaly rozvahu (náš výpočet), v mld. Kč k 31. 12. U staveb a movitých věcí je hodnota pořizovací (brutto) a zůstatková po odpisech (netto); pozemky, kulturní předměty, majetek k prodeji a nedokončený majetek se neodepisují.
Stavby (účet 021), zůstatková hodnota, mld. Kč (náš součet). Zlom řady je u roku vyznačen.
RokGrafStavby netto
2010zlom řady: oprávky jen u 228 z 605 jednotek, většinou celé tisíce448,18 mld.
2011390,53 mld.
2012403,38 mld.
2013424,20 mld.
2014zlom řady: nový účet 036465,90 mld.
2015477,91 mld.
2016488,69 mld.
2017521,72 mld.
2018535,49 mld.
2019539,36 mld.
2020545,47 mld.
2021550,44 mld.
2022557,29 mld.
2023zlom řady: bez ŘSD226,85 mld.
2024238,44 mld.
2025251,19 mld.
Všechny účty, mld. Kč (náš součet za jednotky). Šedé roky jsou za zlomem řady; viz poznámky pod tabulkou.
RokJednotek031 Pozemky021 Stavby (brutto / netto)032 Kulturní předměty036 Majetek určený k prodeji042 Nedokončený majetek022 Movité věci (brutto / netto)
2010oprávky jen u 228 z 605 jednotek, většinou celé tisíce61663,84507,81448,180,83neexistuje185,02240,85202,37
201152963,85522,73390,531,13neexistuje184,57243,10124,86
201249873,66546,55403,380,97neexistuje183,59248,39121,17
201349672,71577,30424,200,99neexistuje167,55254,23114,79
2014nový účet 03649170,51627,90465,901,032,65125,02257,67104,41
201549270,21650,71477,911,061,53121,32249,3398,71
201649270,65671,12488,691,083,31118,63255,7998,29
201749570,90715,88521,721,102,8494,08261,0896,93
201849671,03744,54535,491,342,2687,77267,9797,02
201949672,05759,44539,361,542,54104,91278,93100,25
202049472,29779,14545,471,683,12125,54288,82102,34
202149573,20798,11550,443,443,73150,73296,98104,75
202249577,43819,32557,293,554,66170,67311,51115,21
2023bez ŘSD49442,14374,31226,853,704,7433,98324,87138,16
202449553,24390,86238,444,037,0332,81351,48156,87
202548953,78409,07251,194,606,2238,97373,92169,33
  • Stát teprve zaváděl účetní odpisy: oprávky ke stavbám nebo movitým věcem vykazuje v roce 2010 jen 228 z 605 jednotek se stavbami nebo movitými věcmi, v roce 2011 už 515 z 517. Čisté hodnoty staveb a movitých věcí roku 2010 proto nejsou srovnatelné s pozdějšími roky. Většina částek roku 2010 je v celých tisících korun.
  • Účet 036 (majetek určený k prodeji) existuje od roku 2014.
  • Ředitelství silnic a dálnic je v rozvahách MONITOR jako příspěvková organizace jen do roku 2022; od roku 2023 jeho dálnice a silnice v součtu nejsou. Pokles staveb mezi těmito roky způsobila hlavně tato změna, ne prodej majetku.
  • U jedné jednotky kapitoly 305 v letech 2015 až 2017 MONITOR uvádí součet řádku A.II, ale jednotlivé účty má nulové; v těchto letech ji v součtu účtů nemáme.
  • Jednotky, které MONITOR vede pod jiným kódem než kapitolou státního rozpočtu nebo státním fondem (v některých letech hlavní město Praha), v součtech nejsou.

Podle kapitol, 2025

Zůstatková hodnota (netto) v mld. Kč, součet za jednotky kapitoly (náš výpočet). Kapitola je ministerstvo nebo jiný ústřední úřad i se svými organizacemi; kódy 5xx jsou státní fondy.
KapitolaJednotek031 Pozemky021 Stavby032 Kulturní předměty036 Majetek určený k prodeji042 Nedokončený majetek022 Movité věci
301 Kancelář prezidenta republiky30,431,490,180,000,100,08
302 Poslanecká sněmovna Parlamentu10,001,530,040,000,000,08
303 Senát Parlamentu10,140,060,010,000,000,05
304 Úřad vlády České republiky11,140,760,060,000,040,09
306 Ministerstvo zahraničních věcí52,259,200,230,101,170,41
307 Ministerstvo obrany106,5651,810,300,168,82108,37
308 Národní bezpečnostní úřad10,020,470,000,000,000,04
309 Kancelář veřejného ochránce práv a ochránce práv dětí10,010,200,000,000,000,02
312 Ministerstvo financí612,0512,550,035,180,351,46
313 Ministerstvo práce a sociálních věcí120,427,730,000,000,471,02
314 Ministerstvo vnitra503,1935,520,070,073,1225,68
315 Ministerstvo životního prostředí116,875,840,010,000,501,36
317 Ministerstvo pro místní rozvoj40,060,360,000,000,050,39
321 Grantová agentura České republiky10,000,000,000,000,000,00
322 Ministerstvo průmyslu a obchodu130,242,690,010,000,240,61
327 Ministerstvo dopravy90,210,920,000,006,310,25
328 Český telekomunikační úřad10,010,460,000,000,080,40
329 Ministerstvo zemědělství1910,565,530,040,711,281,31
333 Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy760,737,190,010,000,180,65
334 Ministerstvo kultury312,2121,893,540,002,142,51
335 Ministerstvo zdravotnictví644,8758,500,040,0012,3519,27
336 Ministerstvo spravedlnosti1171,4118,380,010,001,402,83
343 Úřad pro ochranu osobních údajů10,000,090,000,000,000,05
344 Úřad průmyslového vlastnictví10,010,180,000,000,000,02
345 Český statistický úřad10,020,780,000,000,000,04
346 Český úřad zeměměřický a katastrální230,061,990,000,000,010,37
348 Český báňský úřad10,020,150,000,000,000,01
349 Energetický regulační úřad10,000,040,000,000,000,02
353 Úřad pro ochranu hospodářské soutěže10,000,200,000,000,000,04
355 Ústav pro studium totalitních režimů20,000,060,000,000,000,01
358 Ústavní soud10,050,210,000,000,010,05
359 Úřad Národní rozpočtové rady10,000,000,000,000,000,00
361 Akademie věd České republiky10,000,000,000,000,000,00
362 Národní sportovní agentura20,000,010,000,000,000,00
364 Digitální a informační agentura20,000,000,000,000,040,34
371 Úřad pro dohled nad hospodařením politických stran a politických hnutí10,000,000,000,000,000,00
372 Rada pro rozhlasové a televizní vysílání10,000,010,000,000,000,00
374 Správa státních hmotných rezerv10,082,520,000,000,230,54
375 Státní úřad pro jadernou bezpečnost10,010,160,000,000,000,05
376 Generální inspekce bezpečnostních sborů10,020,120,000,000,000,05
377 Technologická agentura České republiky10,000,000,000,000,000,00
378 Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost10,010,240,000,000,060,17
381 Nejvyšší kontrolní úřad10,100,930,010,000,000,12
502 státní fond10,010,060,000,000,000,04
504 státní fond10,000,010,000,000,000,00
505 státní fond10,000,000,000,000,000,00
506 státní fond10,000,350,000,000,000,01
507 státní fond10,000,000,000,000,000,01
511 státní fond10,000,000,000,000,000,50

Řazeno podle kódu kapitoly. Prázdná buňka znamená, že žádná jednotka kapitoly na účtu nic nevykazuje.

Co je na jednotlivých účtech

  • 031 Pozemky: pozemky ve vlastnictví státu, které úřad nebo organizace spravuje
  • 021 Stavby: budovy, silnice v majetku úřadů, vodní a jiné stavby
  • 032 Kulturní předměty: sbírky, umělecká díla a památky
  • 036 Majetek určený k prodeji: majetek, který úřad rozhodl prodat (od roku 2014)
  • 042 Nedokončený majetek: rozestavěné stavby a pořizovaný majetek
  • 022 Movité věci: stroje, vozidla, technika a vybavení nad hranici dlouhodobého majetku

Zdroj a jak počítáme

Zdroje: Ministerstvo financí ČR, Státní pokladna, MONITOR, rozvaha (výkaz 001) organizačních složek a příspěvkových organizací státu; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), Výroční zprávy ÚZSVM.

Účty 031 (pozemky), 021 (stavby), 032 (kulturní předměty), 036 (majetek určený k prodeji), 042 (nedokončený majetek) a 022 (samostatné movité věci) bereme z rozvah organizačních složek a příspěvkových organizací státu v systému MONITOR. Součty za kapitoly a stát počítáme my.

Soubory CRAB jsou v Národním katalogu otevřených dat s podmínkami užití: neobsahují autorská díla a nejsou chráněnou databází. U přehledu dislokací a nájmů katalog uvádí, že obsahují osobní údaje; proto z nich nepřebíráme jména vlastníků, spoluuživatelů ani pronajímatelů, kromě firem a úřadů, které smíme jmenovat podle Registru ekonomických subjektů. Výroční zprávy ÚZSVM, závěrečný účet SPÚ a stránku SPÚ o restitucích jejich vydavatelé licencí neopatřují; přebíráme je jako úřední dílo podle § 3 zákona č. 121/2000 Sb. a uvádíme zdroj se stranou. Data přebíráme z otevřených dat portálu MONITOR a uvádíme jejich zdroj. Podmínky užití uvádí datový katalog MONITORu.

Náš výpočet

  • Součty za rok a kapitolu

    Sčítáme brutto a netto hodnotu účtu za všechny jednotky s kapitolou státního rozpočtu nebo státního fondu, jak je MONITOR vykazuje k 31. 12.

  • Zlomy řady

    Vyznačujeme roky, kdy oprávky ke stavbám a movitým věcem vykazuje méně než polovina jednotek (zavádění odpisů; počítáme z rozvah každý rok), rok vzniku účtu 036 (2014) a rok, kdy z rozvah státu odešlo ŘSD.

Stav dat

  • Soubory CRAB: stav květen 2026, staženo 7. 10. 2026.
  • Výroční zpráva ÚZSVM: nejnovější zpracovaná za rok 2025.
  • Závěrečný účet SPÚ: nejnovější zpracovaný za rok 2025.
  • Restituce v datech (SPÚ): stav k 1. 8. 2026.
  • Rozvahy MONITOR: roky 2010 až 2025.
  • Import na web: 7. 10. 2026.