Stát v číslech · Majetek státu · SPÚ
Kolik půdy stát ještě má, komu ji převádí a jak dopadly restituce?
Půda ve správě SPÚ, k 31. 12. 2025
116 624 ha
údaj ze zdroje, 420 127 pozemků na listu vlastnictví 10002; SPÚ, závěrečný účet 2025, s. 25
Na jiných listech vlastnictví
15 713 ha
údaj ze zdroje, 53 868 pozemků; SPÚ je vede zvlášť, nesčítáme
Pachtovní a nájemní smlouvy
55 628
údaj ze zdroje, propachtováno 106 058 ha; SPÚ, závěrečný účet 2025, s. 24
Směny pozemků 2025
76,5 ha dáno
údaj ze zdroje, 124,4 ha získáno, 118 smluv; SPÚ, závěrečný účet 2025, s. 19
Komu SPÚ pozemky převedl v roce 2025
| Právní titul (zákon č. 503/2012 Sb.) | Pozemků (údaj ze zdroje) | Výměra | Cena |
|---|---|---|---|
| § 7: bezúplatně obcím | 602 | 60,79 ha | 0 Kč |
| § 7: bezúplatně krajům | 156 | 5,19 ha | 0 Kč |
| bezúplatně výzkumným institucím a vysokým školám | 0 | 0,00 ha | 0 Kč |
| § 10: prodej vlastníkům staveb na pozemku | 2 465 | 101,33 ha | 499,19 mil. Kč |
| § 10 odst. 3: zahrádkářské a chatové osady | 1 601 | 35,28 ha | 291,67 mil. Kč |
| § 10: úplatně obcím | 31 | 1,17 ha | 5,33 mil. Kč |
| § 10a: pozemky s trvalými porosty | 42 | 34,32 ha | 3,33 mil. Kč |
| § 11: vlastníkům sousedního pozemku | 199 | 22,13 ha | 8,97 mil. Kč |
| § 12: veřejná nabídka | 0 | 0,00 ha | 0 Kč |
| § 13: veřejná soutěž | 53 | 8,39 ha | 17,23 mil. Kč |
| Celkem podle SPÚ | 5 149 | 268,60 ha | 825,72 mil. Kč |
Kupní ceny v této tabulce nejsou totéž co příjmy SPÚ z prodeje pozemků v systému MONITOR (položka 3111): jedno je cena ze smluv o převodu podle titulu, druhé peníze, které SPÚ v roce skutečně přijal. Příjmy z MONITOR jsou na stránce Prodeje; nesčítáme je s touto tabulkou.
| Právní titul (zákon č. 503/2012 Sb.) | Pozemků (údaj ze zdroje) | Výměra | Cena |
|---|---|---|---|
| § 7: bezúplatně obcím | 12 490 | 1 851,29 ha | 0,91 mil. Kč |
| § 7: bezúplatně krajům | 1 671 | 116,53 ha | 0 Kč |
| bezúplatně výzkumným institucím a vysokým školám | 9 | 9,16 ha | 0 Kč |
| § 10: prodej vlastníkům staveb na pozemku | 28 288 | 1 895,24 ha | 3 929,80 mil. Kč |
| § 10 odst. 3: zahrádkářské a chatové osady | 16 807 | 817,15 ha | 672,68 mil. Kč |
| § 10: úplatně obcím | 307 | 29,94 ha | 55,01 mil. Kč |
| § 10a: pozemky s trvalými porosty | 447 | 467,36 ha | 81,23 mil. Kč |
| § 11: vlastníkům sousedního pozemku | 6 988 | 843,17 ha | 196,92 mil. Kč |
| § 12: veřejná nabídka | 4 541 | 5 139,41 ha | 401,82 mil. Kč |
| § 13: veřejná soutěž | 256 | 94,53 ha | 29,24 mil. Kč |
| Celkem podle SPÚ | 71 804 | 11 263,78 ha | 5 367,60 mil. Kč |
| Směny | 2025 | 2013 až 2025 |
|---|---|---|
| Směnných smluv | 118 | 1 919 |
| Pozemky, které SPÚ dal | 76,5 ha | 1 483,1 ha |
| Pozemky, které SPÚ získal | 124,4 ha | 2 337,9 ha |
| Doplatky ve prospěch SPÚ | 125,0 mil. Kč | 1 408,5 mil. Kč |
Jak dopadly zemědělské restituce
Vrácená půda
1 296 000 ha
údaj ze zdroje, z rozhodnutých 1 818 000 ha
Nevyřízené žádosti o vydání
16
údaj ze zdroje, z 219 401 podaných
Nároky na náhradu, které zbývá vypořádat
438,0 mil. Kč
údaj ze zdroje, 40 613 osob; v zákonném ocenění, ne v dnešních cenách
Soudní spory se SPÚ
448
údaj ze zdroje, 450 žalobců
| Vydaná zemědělská a lesní půda | 1 296 000 ha |
| Nevydáno bez nároku na náhradu | 384 000 ha |
| Nevydáno s nárokem na náhradu | 138 000 ha |
| Rozhodnuto celkem | 1 818 000 ha |
| Nároky celkem | 8 794,1 |
| vypořádáno pozemky a zápočtem | 6 297,3 |
| vypořádáno penězi | 2 058,8 |
| zbývá vypořádat | 438,0 (5,0 %, náš výpočet) |
| Výše nároku | Graf | Osob | Celkem |
|---|---|---|---|
| do 1 000 Kč | 17 382 | 5,8 mil. Kč | |
| 1 000 až 5 000 Kč | 13 055 | 32,0 mil. Kč | |
| 5 000 až 10 000 Kč | 4 515 | 32,0 mil. Kč | |
| 10 000 až 50 000 Kč | 4 777 | 97,4 mil. Kč | |
| 50 000 až 100 000 Kč | 477 | 32,7 mil. Kč | |
| 100 000 až 500 000 Kč | 323 | 61,6 mil. Kč | |
| 500 000 Kč až 1 mil. Kč | 43 | 29,3 mil. Kč | |
| nad 1 mil. Kč | 41 | 147,2 mil. Kč |
| Náhradní pozemky z veřejných nabídek | 96 000 ha |
| Zápočet nároku při koupi státní půdy | 36 000 ha |
| Peněžité náhrady do roku 2017 | 1 686,0 mil. Kč 43 034 případů |
| Peněžité náhrady od roku 2017 (podle soudů) | 372,8 mil. Kč 78 případů |
| Spor o | Sporů | Žalobců |
|---|---|---|
| náhradní pozemky | 402 | 365 |
| peněžitou náhradu | 33 | 60 |
| určení výše nároku | 13 | 25 |
| celkem | 448 | 450 |
Veřejné nabídky pozemků pro oprávněné osoby: 640 152 pozemků, 576 811 ha, v hodnotě 26 174 mil. Kč (kumulativní souhrn za celé období, které SPÚ uvádí). Spory se týkají 7 592 pozemků o výměře 8 490 ha. Zdroj: SPÚ, Zemědělské restituce v datech.
Zdroj a jak počítáme
Zdroje: Státní pozemkový úřad (SPÚ), OSS SPÚ Závěrečný účet (rozpočet SPÚ); Státní pozemkový úřad (SPÚ), Zemědělské restituce v datech.
Převody pozemků podle zákona o SPÚ a směny přebíráme ze závěrečného účtu SPÚ, restituce ze stránky SPÚ Restituce v datech. Součet za roky 2013 až 2025 uvádí SPÚ sám.
Soubory CRAB jsou v Národním katalogu otevřených dat s podmínkami užití: neobsahují autorská díla a nejsou chráněnou databází. U přehledu dislokací a nájmů katalog uvádí, že obsahují osobní údaje; proto z nich nepřebíráme jména vlastníků, spoluuživatelů ani pronajímatelů, kromě firem a úřadů, které smíme jmenovat podle Registru ekonomických subjektů. Výroční zprávy ÚZSVM, závěrečný účet SPÚ a stránku SPÚ o restitucích jejich vydavatelé licencí neopatřují; přebíráme je jako úřední dílo podle § 3 zákona č. 121/2000 Sb. a uvádíme zdroj se stranou. Data přebíráme z otevřených dat portálu MONITOR a uvádíme jejich zdroj. Podmínky užití uvádí datový katalog MONITORu.
Náš výpočet
Podíl nevypořádaných nároků
Zbývající nároky dělíme nároky celkem, obě čísla ze stránky SPÚ.
Stav dat
- Soubory CRAB: stav květen 2026, staženo 7. 10. 2026.
- Výroční zpráva ÚZSVM: nejnovější zpracovaná za rok 2025.
- Závěrečný účet SPÚ: nejnovější zpracovaný za rok 2025.
- Restituce v datech (SPÚ): stav k 1. 8. 2026.
- Rozvahy MONITOR: roky 2010 až 2025.
- Import na web: 7. 10. 2026.